持牌地產代理 × 跨境稅務
喺香港買樓,
喺香港買樓,
難嘅唔係揀樓。
係身份、資金、按揭同兩地稅。呢啲問題,一般地產代理答唔到,稅務行又唔幫你睇樓。我哋兩邊都持牌——先幫你買得啱、買得合規,先至講揀邊個單位。
立德顧問有限公司 · 持牌地產代理(C-098000)· 香港地產代理商總會會員
不需提交身份證或銀行資料。所有樓價、供應及交易安排以持牌代理核實為準。
我哋同其他代理唔同喺邊
你真正擔心嘅,唔係揀邊個屋苑。
係呢四條問題。香港任何一間地產代理答唔齊,任何一間稅務行又唔會陪你睇樓。
資金點樣合規過嚟?
內地資金出境、換匯路徑、資金來源證明——買樓之前就要理清,唔係到成交先發現卡住。
用咩身份 / 主體持有?
個人、公司、定家族信託?每種喺印花稅、將來轉讓同傳承上,分別好大。
非本地居民按揭批幾成?
成數、壓力測試、收入證明喺境外——呢啲同本地客完全兩回事,要早啲評估。
將來賣樓或收租,兩地點交稅?
香港、內地、澳洲各有唔同。買錯結構,將來慳唔到,仲可能補一大筆。
我哋團隊同時持有香港地產代理牌照,以及中國、香港、澳洲三地稅務專業資格(CTA、香港稅務學會、澳洲 CA)。一次過幫你睇齊。
點樣開始
由一份免費估算開始,唔使先交身份。
1. 免費估成本填身份、資金來源地、預算同用途,即出一份購樓總成本估算。
2. HK$188 初評報告持有架構、按揭可行性、最易踩嘅坑——報告費之後可全數抵佣。
3. 持牌代理跟進傾清楚你嘅情況,出書面置業方案,先至講委託。
4. 成交同埋之後睇樓、文件、成交,以及之後兩地報稅同架構,一條龍。
給地產代理與代理行
經紀副駕 · 地產代理工具
睇完樓,將筆記貼入去,三十秒出一份客戶跟進:顧慮、回應要點、可直接發送嘅三語訊息,落你自己個名。由個人經紀用起,亦可以擴到成隊團隊。
睇代理工具 · 即場試用問得最多
你可能想問
你哋會估價嗎?
唔會。我哋唔提供獨立物業估值,亦唔判斷樓價合唔合理。所有樓價同供應以持牌代理按實際情況核實。
買家同代理係咪同一個入口?
係同一個品牌,兩條線。買家嗰邊由持牌代理服務;代理工具嗰邊係俾同業用嘅軟件,唔會掂你嘅客戶。
HK$188 報告可以做啲咩?
幫你睇清楚以你嘅身份買樓嘅完整成本、持有架構選擇同按揭可行性。之後委託,報告費全數抵佣。
資金同稅務意見可靠嗎?
由持牌稅務專業人員處理。所有跨境資金、印花稅、按揭事項,最終以香港持牌律師、稅務顧問及 EAA 確認為準。